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たけ爺のつくった古代米「黒」


「たけ爺の古代米」のご紹介:山口県長門市油谷にて化学肥料不使用、無農薬にて栽培された古代米です。古代米は稲が倒れやすく、品種改良された現在のお米に比べて収穫量が少ないため大変貴重なお米です。5年以上草地状態の田んぼを耕起し、育てています。手植え、無農薬にて育てていますのでさまざまな生き物たちと一緒に成長、すずめの食事にも貢献しております。刈り取り後、ハゼ掛け乾燥「むしろ」の上で天日干し。ご注文をうけてから籾摺り(もみすり)、精米して発送いたします。


生産方法 「愛・感謝・真心」栽培:・5年以上草地状態の田んぼを耕起/残留農薬のない安全なお米です。・無農薬/殺虫剤、除草剤は使用しておりません。・無科学肥料/稲わらと米ぬかを田んぼに戻しています。・稲刈りの後、ハゼ掛け乾燥/米が稲わらに残っている養分を吸収し美味しさアップ!・天日干し/むしろに広げてお日様に乾かしてもらいます。


もうすぐ田植えです。


もうすぐ田植えです。


すくすく育ってます。


古代米(黒米)の稲穂


古代米(黒米)の稲穂


古代米(黒米)の稲穂


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はぜ掛け乾燥


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玄米、五分づきの説明


 

 

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美味しくて健康になれてありがたいです。毎日感謝しています。 
白米と赤米と緑米と混ぜていただいています。雑穀はほぼ洗えないので、安全なこちらの商品を選びました。とても美味しくいただいています、ありがとうございました。

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質 54.9g −食物繊維 ※9.4g 食塩相当量 0.0g カリウム ※694mg カルシウム ※95mg マグネシウム ※65mg 鉄 ※2.5mg ※実際の分析値 アレルギー情報 本品に含まれるアレルギー物質 砂糖不使用 味は 在庫更新のタイミングによっては在庫切れとなってしまい 時間指定不可 ゼラチン メール便 ラマダン 質 1.3g 炭水化物 71.1g −糖 食事のバランスを大事にしてください アーモンドを含む製品を製造しています ドライフルーツ 干し柿のような濃厚で品の良い甘さが特徴です お菓子に混ぜたり 原産国 イラン 販売 中東諸国では すべて不検出 区 明けに最初に口にするのはデーツと言われるほど栄養価が高いドライフルーツです ※メール便専用商品全国送料無料です 種なし 内容量 400g 賞味期限 別途商品に記載 保存方法 高温多湿及び直射日光をさけて保管ください ■たけ爺の古代米 NICHIGA 完熟 ○開封後は湿気 ⇒こちらの商品は 名 お気をつけてお召し上がりください 副菜を基本に 加工者 日本ガーリック株式会社群馬県高崎市八幡原町1008 形 __ 予めご了承下さい 500g 自然食品 エネルギー 345kcal たんぱく質 2.1g 脂 代引不可 黒 宅配便専用商品もあります 国内産 低GI食品 メール便で郵便ポストにお届け 推定値 01 乳 害虫に注意してチャックをしっかり閉めて保存し その他は食品成分表7訂の数値 ※在庫についての注意事項 当商品は自社販売と在庫を共有しております 栽培期間中農薬不使用 ドライフルーツとしてそのまま食べる他 ○食生活は主食 残留農薬 国内検査機関にて260項目実施 完熟デーツです アイスにのせたりしても美味しいです 断食 ドライフルーツ 原材料名 デーツ ニチガ バナナ 分 日本 大豆 低GI 農薬や化学肥料等は不使用 黒糖 製品100gあたり :無 ※本製品の製造ラインでは メール便専用商品です ドリンクやお酒の原料にすることもあり 自然栽培で樹上でしっかり完熟してから3週間乾燥させ収穫した GI値45と低GI食品 400g 種なし 甘味を活かして砂糖の代わりに使うこともできます 稀に種のかけらが残っている場合がございますので ドライデーツ 小麦 送料無料 状 粒 ※メール便にて全国送料無料でお届け 健康食品 豚肉 使用上の注意 ○種を取り除いておりますが お召し上がり方 そのままお召し上がりいただいたり 完熟 リンゴ 無農薬 28品目中 無添加 食品アレルギーのある方は召し上がらないでください サイヤーデーツ ヨーグルトなどに混ぜたり デーツ 安心な甘味料です ○原材料名をご確認の上 やむを得ず注文をキャンセルさせて頂く可能性がございます 主菜 早めにお召し上がりください 食品 ■ 称 完熟ドライデーツ 国産 栄養成分表示 ドライ 558円

メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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